LE SUBTERFUGE DES CUISINES DITES « AMERICAINES »

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On qualifie trop souvent, à tort, les cuisines actuelles de nos appartements ou maisons, de « cuisines américaines ». Alors qu’en est-il exactement du subterfuge des cuisines dites « américaines » ?
On peut se poser tout d’abord la question de savoir ce qu’est réellement une cuisine américaine.
D’après la définition de Wikipédia, une cuisine américaine, cuisine ouverte ou kitchenette est une cuisine dont l’agencement et l’aménagement lui permettent de s’intégrer à une pièce plus grande, généralement une salle à manger ou une salle de séjour (voire les deux).
Il est exact qu’aux Etats-Unis (puisqu’il s’agit, en l’occurrence, de cuisine américaine) les cuisines sont souvent ouvertes sur l’espace living. Cependant, j’ai pu constater sur place que les dimensions des cuisines aux US, même si elles sont ouvertes, soit complètement, soit par un passe-plat, sont assez grandes :  une dizaine de mètres carrés minimum pour une maison.
Or, depuis des décennies, les promoteurs immobiliers ont redéfini, à leur façon, le concept de cuisine américaine. En effet, de la véritable cuisine à l’américaine, spacieuse, vaste, on est passé à cuisine américaine à la sauce « frenchy » : petite, mal pensée, où la graisse de cuisson, malgré toute la bonne volonté d’une hotte à l’avenant, va flirter joyeusement avec le cuir du canapé et l’écran TV…

Les cuisines américaines à la française n’ont rien « d’américaines ». Les promoteurs ont eu le génie de nous proposer le concept de la kitchenette minuscule, qui n’a d’ailleurs rien d’une cuisine, dans un salon minuscule qui n’a plus rien d’un salon…

La superficie d’une cuisine qui devrait être au minimum de 6 mètres carrés n’en fait plus que 2…Seulement sur un immeuble de 60 appartements, les 4 mètres récupérés sur 60 logements représentent à leur tout un gain de superficie pour créer…. d’autres logements du même acabit. Tout bénef pour le promoteur…
Mais le pire dans tout cela n’est pas que le promoteur soit « futé », mais plutôt le fait que le français en redemande avec bonheur, sous prétexte que « sa » cuisine va être « américaine »…alors là c’est sûr, c’est  « la classe »…..

Le fait que le logement soit, soit-disant, moins cher, n’est pas un argument valable, car sur le prix de l’appartement, vous perdez la surface d’une cuisine « à la française » c’est-à-dire d’une VRAIE cuisine.

Je préfère opter pour un logement ancien qui présente une vraie cuisine, quitte à créer une ouverture entre cette pièce et la salle à manger/séjour, c’est plus vivable, aussi « américain » et finalement bien moins cher.

Si vous souhaitez vivre vraiment à l’américaine, il est toujours bon d’aller voir ce qui se fait réellement sur place : vous en reviendrez avec des idées vraiment novatrices en matière de confort « à l’américaine ».

A très bientôt chers lecteurs.

 

QUELLE STRATÉGIE IMMOBILIÈRE ADOPTER EN 2017 ? 


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Vous vous demandez sans doute quelle stratégie immobilière adopter en 2017 ?
Il est vrai qu’en période pré-électorale, le secteur immobilier comme toute l’économie est en stand-by. Le résultat des élections présidentielles aura bien sûr une incidence sur le volume des transactions immobilières. On ne peut qu’espérer que la politique du futur gouvernement en matière immobilière mettra un terme à la frustration des investisseurs et des particuliers qui souhaitent acheter et vendre cette année.

Malgré ce facteur majeur, on peut cependant discerner quelques tendances pour l’année 2017.

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COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER 1

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Nous allons examiner dans cet article COMMENT OBTENIR UN CREDIT IMMOBILIER MOINS CHER (1) et plus spécifiquement les premières étapes à observer afin de bénéficier d’un prêt immobilier financièrement intéressant. Il faut, pour commencer par différencier les différents types de taux et de durée Continuer la lecture de « COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER 1 »

LES 7 ATOUTS DE LA NOUVELLE TENDANCE DES MINI-MAISONS

ALT: MINI-MAISONS

Et si vous achetiez une PETITE MAISON…
Acheter un petit logement et en particulier une petite maison est la nouvelle tendance immobilière, ceci en raison des impératifs budgétaires de nombreux foyers. Cette acquisition présente des atouts non négligeables, notamment pour les petits budgets, mais pas seulement…
Les raisons de ce nouveau phénomène de société sont multiples et les avantages sont bien réels. Continuer la lecture de « LES 7 ATOUTS DE LA NOUVELLE TENDANCE DES MINI-MAISONS »

QUELLES SERONT LES CONSÉQUENCES DE LA SUPPRESSION DE L’APL ACCESSION

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L’État va supprimer l’APL Accession. En effet, l’Article 52 du projet de loi de finances prévoit la suppression de l’A.P.L. (Aide Personnalisée au Logement) aux acquéreurs de leur résidence principale. Quelles seront les conséquences de la suppression de l’APL Accession ?

QUELS SONT LES PROPRIÉTAIRES CONCERNÉS ?

Cette nouvelle initiative étatique ne s’appliquera qu’aux nouveaux accédants à la propriété et non aux propriétaires qui la perçoivent déjà ; cette mesure n’est pas rétroactive,

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COMMENT EXPLIQUER L’EXPLOSION DES TAXES LOCALES EN FRANCE ?

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Chacun peut observer que la fiscalité locale ne cesse de grimper dans notre pays…

Comment expliquer l’explosion des taxes locales en France ?

C’est simple. Tout d’abord, il faut savoir que les taxes locales françaises sont constituées principalement de la taxe foncière, de la taxe d’habitation et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. S’il est vrai que leur méthode de calcul n’est pas très évidente pour un profane et que la fiscalité locale a subi quelques augmentations ces dernières années, rien n’est comparable à l’explosion des impôts locaux que nous subissons depuis deux ans.

En 2015, l’augmentation de ces taxes a été de 6 milliards d’euros…

La raison

La raison principale de cette augmentation substantielle est simple : le désengagement de l’État dans les dépenses des collectivités locales.

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COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER 2

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Dans ce second article sur le thème « COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER », nous allons voir les derniers points essentiels du contrat de prêt à examiner attentivement avant de s’engager. Ainsi que nous l’avons vu dans l’article précédent « COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER 1 http://blog-desproprios.fr/comment-obtenir-credit-immobilier-moins-cher-1/, Continuer la lecture de « COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER 2 »